房屋转让协议书（房屋买卖协议书）
房屋买卖协议书
甲方：（出卖人）
身份证号码：
住址：
电话：
乙方：（购买人）
身份证号码：
住址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就房屋转让事宜达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
房屋名称：位于X市X区X街X号X栋X室
房屋单元号码：X层X号
房屋用途：住宅
建筑面积：X平方米
产权证号码：X
第二条 转让价格
甲方同意将上述房屋出售给乙方，并约定转让价格为人民币X万元整（￥X,000,000.00）。
第三条 交付与过户
1. 甲方应当在签署本协议之日起7个工作日内，向乙方交付房屋产权证书、土地证、房屋所有权证及其他相关证明文件。
2. 乙方在交付前应全额支付房屋转让价格。
3. 双方应当共同前往房屋所在地的不动产登记机构，进行过户手续。乙方在过户后取得房屋产权证书，享有房屋的所有权益，承担相应的权利和义务。
第四条 房屋状况
1. 甲方保证，房屋的建筑结构、房屋设备、公共设施等均符合相关法律法规的规定。
2. 若验收时发现房屋存在严重质量问题，乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。
第五条 附加条款
1. 房屋转让过程中产生的税费由乙方承担。
2. 甲方保证所出售房屋没有被查封、冻结、抵押或依法被其他财产或权益限制。
3. 双方同意如发生纠纷，应协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第六条 合同生效
本协议的修改、补充必须经双方当事人协商一致，并书面确认。协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第七条 协议解除
若甲方未能按照本协议约定的交付期限履行义务，乙方有权解除本协议。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖人）签字：
乙方（购买人）签字：
签约日期：